Studio optimisé en T1 bis pour une LMNP

Transformation et optimisation d’un 22 m2

Plus qu’un rafraîchissement, une vraie mise en valeur globale s’imposait pour donner à ce studio tout le confort souhaité par le propriétaire pour son/sa futur/e locataire.
En effet, plus qu’un investissement rentable il avait à cœur d’en faire également un lieu de vie cosy et fonctionnel.

Axes d’optimisation et d’amélioration

• Réalisation d’une cloison verrière séparative pour créer un vrai espace nuit. Certes petit mais très cosy et tellement plus pratique et agréable que d’ouvrir et de fermer un canapé lit tout les jours. La verrière permet de conserver les perspectives, la sensation d’espace et la luminosité.
• Jeux de couleurs pour délimiter chaque espace
• Nouvelle cuisine, plus ouverte et fonctionnelle
• Rénovation totale de la salle de bain qui était dans un état de vétusté avancée
• Ajout d’un point d’évacuation dans le placard d’entrée (lui même optimisé en rangement) pour pouvoir y installer un lave linge
• Choix mobilier/déco LMNP optimisé

Quelques petits investissements supplémentaires qui ont permis de valorisent grandement le logement pour le louer mieux, plus vite et de façon plus rentable.

Projet validé (Après)

APRÈS

AVANT